Il presidente nazionale dell’Asppi-Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari Luigi Ferdinando Giannini è intervenuto all’assemblea annuale di Assoimmobiliare, tenutasi presso la sede di Confindustria. Dopo l’introduzione a cura del vicepresidente nazionale di Confindustria Edoardo Garrone, che ha disegnato un quadro dei problemi attuali del Paese, la parola è passata al presidente di Assoimmobiliare Gualtiero Tamburini.
«Nell’assemblea dello scorso anno – ha esordito Tamburini – ci rivolgemmo alla classe politica per avanzare una proposta, una innovazione a costo zero ma a produttività elevata. Un cambiamento nel metodo decisionale che portasse ad instaurare tra politica, amministrazione e mondo imprenditoriale una consultazione di natura strettamente tecnica nella fase di adozione di provvedimenti normativi. Affermammo interesse e disponibilità a collaborare nello studio dei profili economici, fiscali, organizzativi, di mercato e tecnologici necessari perché i risultati di un provvedimento corrispondano alle aspettative». Il presidente di Assoimmobiliare ha poi definito il quadro del settore, sia dal punto di vista industriale che per ciò che attiene alle politiche adottate, anche nel sostegno all’affitto o per lo sviluppo dell’utilizzo di energie rinnovabili.
Al presidente del Censis Giuseppe De Rita è spettata l’illustrazione di una ricerca in corso sulla condizione abitativa nelle città metropolitane.
«Dopo il boom degli anni ’50 e ’60 – ha spiegato De Rita – che ha dato il via alla “saga della proprietà” in Italia, una forte domanda di alloggi da acquistare c’è stata anche nel periodo 2000-2005, poi si è registrato un calo. Nessun Paese al mondo ha una percentuale di proprietari di casa pari alla nostra. Oggi, specie nelle grandi città, c’è una domanda povera che non riesce a trovare accoglimento: quella degli immigrati, delle nuove famiglie, dei giovani, degli studenti e degli sfrattati, la maggior parte per morosità e che quindi non ha disponibilità economiche sufficienti».
Ugo Martinat, sottosegretario allo Sviluppo Economico, ha definito i provvedimenti allo studio del Governo relativamente alla casa. «A seguito dell’abolizione dell’Ici sulla prima casa – ha affermato Martinat – il Governo ha posto al centro del programma il rilancio dell’Edilizia Residenziale Pubblica e della locazione, anche con aiuti alle giovani coppie per l’affitto e l’acquisto. Inoltre c’è l’ipotesi di introdurre nella prossima Finanziaria la cedolare secca al 20 per cento sugli affitti».
Il presidente nazionale dell’Asppi ha manifestato la propria condivisione per i temi trattati.
«Siamo in piena sintonia con Assoimmobiliare – ha dichiarato Luigi Ferdinando Giannini – sul ruolo dei privati nel mercato immobiliare, sulla necessità di sviluppare politiche per l’housing sociale ed anche in relazione alla ricerca del consenso riteniamo di poter fare la nostra parte in una consultazione tecnica allargata, nello spirito di collaborazione che ci ha sempre contraddistinto. Manifestiamo soddisfazione anche per l’ipotesi di introduzione della cedolare secca, pur ritenendo necessaria una revisione complessiva della fiscalità relativa al bene casa, anche alla luce della questione del federalismo fiscale»..
Roma, 19 giugno 2008
L’Ufficio Stampa e Comunicazione